随着我国金融市场的不断发展，不动产私募基金作为一种重要的投资工具，越来越受到投资者的关注。设立不动产私募基金并非易事，需要经过一系列的合规审查。本文将详细介绍不动产私募基金设立所需进行的合规审查结果，以期为投资者提供参考。<
.jpg "不动产私募基金设立需要哪些合规审查结果？")
一、基金管理人资格审查
基金管理人资格审查
不动产私募基金的设立，首先需要审查基金管理人的资格。根据《私募投资基金监督管理暂行办法》，基金管理人应当具备以下条件：
1. 具有健全的治理结构、完善的内部控制制度；
2. 具有良好的社会信誉和经营业绩；
3. 具有符合规定的注册资本；
4. 具有符合规定的从业人员；
5. 具有符合规定的风险管理和内部控制制度；
6. 具有符合规定的业务范围。
二、基金产品备案审查
基金产品备案审查
基金产品备案是设立不动产私募基金的必经程序。备案审查主要包括以下内容：
1. 基金产品的名称、类型、规模、期限等基本信息；
2. 基金的投资策略、风险控制措施；
3. 基金管理人的基本情况；
4. 基金托管人的基本情况；
5. 基金合同、招募说明书等文件；
6. 基金管理人的合规经营情况。
三、基金募集审查
基金募集审查
基金募集是基金设立的关键环节，募集审查主要包括以下内容：
1. 募集方式、募集对象、募集规模；
2. 募集资金的用途、投资范围；
3. 募集资金的退出机制；
4. 募集资金的保管、使用、监督；
5. 募集资金的合规性；
6. 募集资金的合规披露。
四、基金投资审查
基金投资审查
基金投资审查主要包括以下内容：
1. 投资标的的选择、评估、审批；
2. 投资标的的风险控制；
3. 投资标的的合规性；
4. 投资标的的退出机制；
5. 投资标的的合规披露；
6. 投资标的的合规报告。
五、基金运营审查
基金运营审查
基金运营审查主要包括以下内容：
1. 基金管理人的合规经营情况；
2. 基金托管人的合规经营情况；
3. 基金财务报告的合规性；
4. 基金信息披露的合规性；
5. 基金投资决策的合规性；
6. 基金风险管理的合规性。
六、基金退出审查
基金退出审查
基金退出审查主要包括以下内容：
1. 基金退出方式的选择、审批；
2. 基金退出过程中的合规性；
3. 基金退出资金的分配；
4. 基金退出资金的合规披露；
5. 基金退出过程中的风险控制；
6. 基金退出过程中的合规报告。
七、基金税收审查
基金税收审查
基金税收审查主要包括以下内容：
1. 基金收益的税收政策；
2. 基金投资者的税收政策；
3. 基金管理人的税收政策；
4. 基金退出资金的税收政策；
5. 基金税收的合规性；
6. 基金税收的合规披露。
八、基金信息披露审查
基金信息披露审查
基金信息披露审查主要包括以下内容：
1. 基金信息披露的内容、形式、频率；
2. 基金信息披露的合规性；
3. 基金信息披露的及时性；
4. 基金信息披露的准确性；
5. 基金信息披露的完整性；
6. 基金信息披露的合规报告。
九、基金投资者保护审查
基金投资者保护审查
基金投资者保护审查主要包括以下内容：
1. 基金投资者的权益保护；
2. 基金投资者的风险揭示；
3. 基金投资者的投诉处理；
4. 基金投资者的退出机制；
5. 基金投资者的合规保护；
6. 基金投资者的合规报告。
十、基金合规报告审查
基金合规报告审查
基金合规报告审查主要包括以下内容：
1. 基金合规报告的内容、形式、频率；
2. 基金合规报告的合规性；
3. 基金合规报告的及时性；
4. 基金合规报告的准确性；
5. 基金合规报告的完整性；
6. 基金合规报告的合规报告。
不动产私募基金设立需要经过一系列的合规审查，包括基金管理人资格审查、基金产品备案审查、基金募集审查、基金投资审查、基金运营审查、基金退出审查、基金税收审查、基金信息披露审查、基金投资者保护审查和基金合规报告审查。这些审查结果对于确保不动产私募基金的健康、稳定发展具有重要意义。
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